هنگامی که قرار است سازه ای با استفاده از سقف وافل تکمیل شود، نیاز است که هزینه های آن محاسبه و برآورد اولیه آماده گردد. در خصوص محاسبه قیمت تمام شده ساختمانی که با این نوع سقف، ساخته می شود، لازم است که وزن بتن و میلگرد مصرفی و قالب وافل و هزینه های اجرایی آن را در نظر بگیرید تا در نهایت، هزینه سقف وافل به دست آید.
پارامترهای موثر در قیمت سقف وافل
یکی از مواردی که در قیمت سقف وافل موثر است، وزن میلگرد مصرفی است که به صورت میانگین می توان آن را منظور کرد. در هرمترمربع پروژه های بتنی، در زیربنا، میزان میلگرد را برای طبقات اول تا سوم، بین 32 الی 37 کیلوگرم بر متر مربع در نظر می گیرند.
[elementor-template id=”4364″]
این درحالی است که برای طبقات سوم تا پنجم، این رقم به 37 الی 42 کیلوگرم بر متر مربع می رسد. همچنین برای طبقات پنجم الی هشتم، وزن 40 الی 48 کیلوگرم بر متر مربع و برای هشتم تا دوازدهم، میان 48 الی 53 کیلوگرم بر مترمربع خواهد بود.
این را باید در نظر داشت که اعداد عنوان شده، متناسب با نوع کاربری، منطقه زلزله خیز، نوع و دهانه پروژه، شکل هندسی پلان و نوع خاک، قابل تغییر است. اما به طور معمول، میزان میگرد مصرفی در سقف وافل را می توان به طور تقریبی، 13 کیلوگرم بر متر مربع در نظر گرفت که بر اساس کاربری سازه و یک یا دو طرفه بودن آن، می تواند افزایش یا کاهش داده شود.
از دیگر موارد قابل توجه، بتن مصرفی در تولید قالب سقف وافل می باشد که به ضخامت و دهانه سقف بستگی خواهد داشت. البته باید در نظر داشت که میزان بتنی که در نوع سقف های یک و دو طرفه استفاده می شود، تفاوت دارد.
هزینه اجرا و تامین قالب وافل
با در نظر داشتن وزن سقف و تقسیم کردن آن به وزن بتن، می توان حجم بتن مصرفی را برای هر متر مربع محاسبه نمود. همچنین برای محاسبه هزینه اجرای سقف وافل، بر اساس ارتفاع سقف که به طور معمول سه متر در نظر گرفته می شود، در هر متر مربع، اجرت در نظر گرفته خواهد شد.
از سویی دیگر، هنگامی که لازم است برای تامین قالب وافل اقدام شود، می توان آن را خریداری نمود و یا اجاره کرد تا هزینه آن کاهش یابد. در شرایطی که پروژه دارای زیربنای کم با طبقاتی اندک است، اجاره قالب می تواند گزینه مقرون به صرفه تری باشد.
اما برای پروژه های بزرگ تر، به طور معمول، خرید قالب وافل، در نظر گرفته می شود. به طور معمول، مطابق با اندازه قالب، قیمت ها متفاوت خواهد شد. در این خصوص می توانید با کارشناسان فرازمان در ارتباط بوده و راهنمایی های لازم را دریافت کنید.
چه عواملی در قیمت اجرای سقف وافل موثر است؟
در صورتی که برای سازه خود نیاز به اجرای سقف وافل داشته و می خواهید عوامل موثر در قیمت آن را بدانید، باید در نظر داشته باشید که سقف وافل، دارای اجرای ساده بوده و از مصالحی با قیمت مناسب و ارزان برای ساخت استفاده می کند.
همچنین، وزن این مصالح در مقایسه با دیگر سقف ها کمتر بوده و می تواند عملکرد خوبی را در بهینه سازی ساختمان ایجاد نماید. از همین رو، از این نوع سقف، در سازه های مختلف به ویژه صنایع استفاده می شود. از سویی دیگر، یکی از مصالح مقرون به صرفه است و به خوبی پاسخ گوی هزینه های پروژه های سنگین خواهد بود.
مقاله منتخب: قالب پلاستیکی تخت
از آنجایی که مراحل انجام کار در هر پروژه می تواند متفاوت باشد، کارشناسان فرازمان، با در نظر گرفتن تمامی پارامترهای سازه، هزینه های مربوط به بتن، میلگرد، اجرا و قالب را محاسبه کرده و پیش از هر اقدامی، برآورده اولیه را به شما اعلام خواهند کرد.
توجه به این نکته مهم است که عواملی در ساخت سقف وافل دوطرفه و یک طرفه وجود دارد که می تواند قیمت نهایی را کاهش دهد. این در حالی است که در نظر گرفتن برخی نکات، در افزایش برآورد نهایی هزینه وافل موثر است. اما آنچه که روشن است، سقف های وافل در مقایسه با دیگر سقف ها در صنعت ساختمان سازی، دارای هزینه کمتری بوده و همین امر، آن را محبوب کرده است.
کدام عوامل باعث کاهش قیمت سقف وافل می شوند؟
هنگامی که مواردی مانند یونولیت، تیرچه، بلوک و دیگر قالب ها در سقف حذف می شوند، می توانند هزینه سقف وافل را کاهش دهند. از سویی دیگر، قالب سقف وافل آماده است و حتی در صورت خرید قالب سقف وافل، برای یک بار، می تواند در تمامی مراحل پروژه مورد استفاده قرار گیرد که در نهایت در هزینه های کل پروژه رقم محسوسی نخواهد بود.
نکته دیگری که در کاهش هزینه های این نوع سقف موثر باشد آن است که این نوع از قالب های سقف، به صورت توخالی بوده و امکان عبور تاسیسات و دیگر اجزای سازه را آسان می کند. بنابراین، نیازی به استفاده از پوشش سقف های کاذب نخواهد بود.
این را نیز باید افزود که اجرای این نوع از سقف، نیاز به تخصص و آموزش خاصی نداشته و به سادگی قابل اجرا خواهد بود. ضمن آنکه سبک بودن آنها باعث می شود تا راحت تر حمل شده و هزینه های جانبی کارگر را نیز کاهش دهد.
از دیگر عواملی که در کاهش هزینه سقف وافل تاثیرگذار است، ریخت بتن در سقف وافل به صورت یک مرحله ای است که می تواند عملکرد بهتر را همراه با کاهش قیمت برای سازه فراهم کند. این نوع سقف، نیازی به دال کوبی نیز ندارد و به راحتی روی پروفیل قرار می گیرد که همین امر می تواند هزینه ها را کاهش دهد.
موثرترین عوامل در افزایش قیمت وافل
هنگامی که برآورد هزینه های سازه با وافل بررسی می شود، دهانه های ساختمان در نظر گرفته خواهند شد. در این شرایط با بزرگ تر بودن دهانه سازه، ضخامت آن نیز بیشتر شده و مصالح زیادی را مصرف خواهد کرد. این باعث می شود سقف سنگین تر ایجاد شده و اجرای آن، همراه با اجرت بیشتری باشد.
همچنین شکل پلان می تواند در این امر، موثر باشد. ممکن است در پلان سقف، کجی هایی وجود داشته یا شکل معماری ساده و مستقیمی در نظر گرفته شده باشد. ایجاد اشکال مختلف و یا منحنی های خاص، می تواند پلان را دچار پیچیدگی های زیادی کند که در هزینه سقف وافل نقش داشته باشد.
سقف وافل باعث کاهش مصرف میلگرد و بتن
می توان گفت در مقایسه با دیگر سقف هایی همچون یوبوت، تیردال و یا کوبیاکس، سقف های وافل، دارای وزن کمتری هستند. این امر باعث می شود که مصرف میلگرد و بتن، به شکل محسوسی، کاهش یابد. از سویی دیگر، سیستم اجرایی وافل باعث می شود که در مقایسه با روش های مشابه، دارای هزینه تمام شده اسکلت کمتری باشد.
این باعث می شود تا بین بیست الی چهل درصد پایین تر تمام شود. این می تواند اهمیت زیادی در هزینه تمام شده نهایی داشته و کاربرد آن را در ساختمان سازی، افزایش دهد. این در حالی است که با افزایش سقف، مزایای اقتصادی این نوع از سقف نیز، افزایش خواهد یافت.
میزان میلگرد مورد مصرف در سقف وافل یک طرفه و دو طرفه
میلگرد مورد مصرف در سقف وافل یک یا دو طرفه، در مقایسه با سقف هایی همچون بابل داک، کوبیاکس و یا یوبوت کمتر خواهد بود. به طور معمول، در هر متر مربع سقف وافل، دو کیلوگرم میلگرد استفاده می شود. این در حالی است که برای دیگر انواع سقف های توخالی، هجده کیلوگرم در هر متر مربع آرماتور نیاز است.
هزینه بتن مصرفی در سقف وافل
از دیگر عوامل موثر در هزینه سقف وافل، هزینه و قیمت بتن است. دو نکته مهم در این باره وجود دارد. ابتدا اینکه بتن نیز مانند دیگر مصالح ساختمانی، هر ساله دچار نوسانات زیادی بوده و افزایش خواهد داشت.
از سویی دیگر، سیمان مصرفی در بتن نیز، به جهت تحریم ها و تورم موجود، دارای تغییرات زیادی خواهد بود که بر قیمت نهایی بتن، تاثیر مستقیم دارد. این را نیز باید در نظر داشت که میزان بتنی که در سقف وافل استفاده می شود، متناسب با دهانه سقف و ضخامت آن در نظر گرفته می شود.
این می تواند در سقف های نوع یک طرفه و یا دو طرفه نیز دارای تفاوت هایی باشد. هنگامی که بخواهید این روش را با دیگر سقف ها مقایسه کنید، درخواهید یافت که هزینه نهایی کمتری را متحمل می شوید. کاهش هزینه های یک پروژه با سقف وافل، می تواند برای بسیاری از سازندگان و معماران ساختمانی، اهمیت حیاتی داشته باشد.
هزینه دستمزد اجرای سقف وافل
لازم به ذکر است که هزینه دستمزد اجرای سقف وافل، می تواند به عوامل متعددی بستگی داشته باشد که در هر پروژه کاملا متفاوت خواهد بود. این عوامل شامل موارد ذیل است:
زیربنا موثر در اجرت دستمزد اجرای وافل
می توان گفت، زیربنای هر پروژه، از مهم ترین دلایلی است که می تواند دستمزد اجرا در سقف وافل را تعیین نماید. در سازه هایی که دارای یک هزار متر زیر بنا می باشد و تنها یک سقف برای اجرا دارد، در مقایسه با ساختمانی یک هزار متری با پنج سقف دویست متری می تواند دارای هزینه متفاوتی باشد.
تجهیزات مورد استفاده در یک سازه با پنج سقف دویست متری، کمتر از یک زیربنای یک هزار متری است و همین امر باعث می شود که دارای اجرت و قیمت دستمزد کمتری باشد.
ارتفاع سقف تعیین کننده دستمزد
از دیگر مواردی که می تواند دستمزد اجرای سقف وافل را تعیین کند، ارتفاع سقف است که برای سازه در نظر گرفته شده است. به طور معمول، ساختمان با ارتفاع سقف سه متر ساخته می شود. اما هنگامی که سقف با ارتفاع بیشتری در نظر گرفته شده باشد، نیاز به استفاده از داربست و اسکافلد و دیگر تجهیزات است که می تواند هزینه و قیمت دستمزد را افزایش دهد.
نحوه پرداخت برای اجرای سقف وافل
یکی از پارامترهایی که برای پیمانکاری و اجرای سقف وافل، از اهمیت بالایی برخوردار است، نحوه پرداخت به صورت نقدی یا تهاتری است که می تواند تاثیر مستقیمی را بر هزینه دستمزد داشته باشد.
موقعیت مکانی اجرای پروژه
نکته دیگری که باید به آن اشاره کنیم این است که شهر و محل اجرای پروژه می تواند هزینه ها را دستخوش تغییر نماید. در بسیاری از شهرهای شمالی کشور، دستمزدهای اجرای پروژه و سقف وافل، بالا در نظر گرفته می شود. این در حالی است که به دلیل رقابت شدید در برخی از شهرهای بزرگ همچون تهران، هزینه های دستمزد رقابتی بوده و باعث می شود تا با کاهش قیمت ها، همراه باشد.
مصالح مصرفی در اسکلت سازه
در برخی از مواقع، اجرای کاربری خاص در یک اسکلت با ارتفاع معمولی، باعث می شود تا سازه سنگین تر از ساختمان معمولی شود. این نوع از سازه، میلگرد، بتن و قالب بندی بیشتری نیاز داشته و باعث می شود که پیمانکاران، دستمزد بالاتری را برای اجرای آن در نظر بگیرند.
هزینه سقف وافل نسبت به سایر سقف ها
سقف وافل از جمله سازه های محبوب است که در سال های اخیر، از سوی بسیاری از سازندگان ساختمانی، مورد توجه قرار گرفته است. هزینه سقف وافل و عملکرد عالی آن در مقایسه با دیگر سقف ها، باعث شده است تا هنگام انتخاب سقف سازه، در اولویت اول قرار داشته باشد.
از سویی دیگر، به دلیل آن که می توان این نوع از سقف را به شکل های یک و دو طرفه اجرا نمود، امکان اجرای دهانه های کوتاه و بلند را فراهم می کند که در نهایت در کاهش هزینه سقف وافل موثر خواهد بود.
کیفیت بالا و قیمت مناسب با سقف وافل
سقف های وافل، از نوع دال های مشبک هستند که در صنعت ساختمان و در راستای بهینه سازی سیستم ها مورد استفاده قرار می گیرند. این نوع از سقف، می تواند در کنار کاهش هزینه ها، سهولت اجرا را نیز فراهم کند. استفاده از قالب های مناسب و مصالح با کیفیت باعث می شود تا قیمت و هزینه نهایی پروژه کاهش یافته و کاربری بهتری از سازه با سقف وافل، ایجاد گردد.
منبع: فرازمان