مقایسه قیمت سقف وافل و تیرچه بلوک

سقف تیرچه بلوک نامی آشنا و کهن در صنعت ساختمان ایران است. این پوشش کف برای اکثر خوانندگان این مقاله شناخته شده است. یکی از مباحث چالش برانگیز بین مهندسین سازه انتخاب نوع سقف برای سازه مخصوصا سازه بتنی بوده است.

سقف تیرچه بلوک در بین صنف ساختمان اصطلاحا جواب خود را پس داده است و به همین دلیل هم رواج پیدا کرده اما آیا شرایط کنونی بازار و صنعت ساختمان با ایام قدیم یکسان است؟ آیا بهره وری و بهینه سازی در همان سطح سالیان قبل است؟ قطعا جواب شما خیر است.

با ورود شیئه های صنعتی سازی و پیشرفته، انتخاب ها بی شمار و توجیه محور شده است. شما در زمینه ساخت و ساز اگر هوشمندانه و با استدلال بدنبال فن آوری های جدید باشید قطعا فرد موفقی خواهید شد و در غیر این صورت رفته رفته از این بازار پرسود حذف خواهید شد. یکی از این تکنولوژی های ساخت سقف وافل است.

[elementor-template id=”4364″]

سقف وافل از قدیم الاعیام در ایران و خارج از کشور مورد استفاده بوده، اما پاسخ به این سوال که چه تفاوت فنی و اقتصادی بین این سیستم و سقف تیرچه بلوک وجود دارد شاید برای برخی واضح و مشخص نباشد. به همین جهت در این نوشتار قصد داریم شرح کاملی بر تفاوت ها، مزایا، معایب و مقایسه جامع سقف تیرچه بلوک و وافل داشته باشیم.

قصد ما این است که در پایان این مقاله شما بتوانید با استدلال های ارائه شده برای پروژه خودتان بهترین انتخاب را انجام دهید.

پس با ما همراه بوده و نقطه نظرات خود را با ما به اشتراک بگذارید.

نمای شماتیک از سقف تیرچه بلوک

سقف تیرچه بلوک چیست؟ چه تفاوتی با تیرچه فوم دارد؟

تیرچه بلوک را می توان به عنوان سیستم تیرچه یک طرفه با قالب های ماندگار توصیف کرد یعنی بلوک های سیمانی یا پلی استایرن با ارتفاع های متفاوت (25 و 30 عرف) در حکم قالب بتن عمل کرده که در هرسقف و داخل بتن مدفون میشود. در بعضی از نقاط جنس بلوک ها شاید سفال یا گچی هم باشد ولی درکلیت قضیه و رفتار سازه ای تغییری ندارد.

تیرچه ها در محل کارخانه ساخته شده و به پروژه منتقل می گردد تا برای نصب در محل معین، جایگذاری بشود. ارتفاع ساخت خرپای تیرچه مطابق با ضخامت سقف در نظر گرفته شده در نقشه های سازه بوده و آرماتورهای سراسری و تقویتی تیرچه پس از نصب در موقعیت مشخص توسط پاشنه بتنی یا اصطلاحلا فوندله کاور شده و در کنار یکدیگر نگه داشته می شوند.

این تیرچه های پیش ساخته به طول های سفارش داده شده بصورت خرپایی شکل در آمده تا در حمل و نقل دچار مشکل نشوند.

خرپای تیرچه پیش ساخته به همراه بتن پاشنه

نحوه طراحی این سیستم بدین صورت است که یک تیر T شکل با دهانه بارگیر مشخص انتخاب شده و بارگذاری نظیر مرده و زنده بر روی آن اعمال می گردد. پس از تعیین نیروها با توجه به عملکرد مفصلی تیرچه مقدار آرماتور برشی و تحتانی اعم از سراسری و تقویتی و مورد نیاز بدست می آید.

خیز دراز مدت تیرچه ها مهم ترین عامل در کنترل و طراحی این سیستم است. به همین دلیل شما شاهد استفاده از فوم های پلی استایرن در این نوع سقف ها هستید. سقف تیرچه فوم با چشم پوشی از معایب آن به دلیل سبک بودن بواسطه حذف بلوک های سیمانی قادر است دهانه بلند تری را پوشش بدهد.

اعضای تیرچه پیش ساخته

یکی دیگر از انواع سقف تیرچه بلوک یا بهتر است بگوییم یکی دیگر از روش های اجرای این سیستم ، تیرچه درجا است. کلمه درجا از اجرای درجا یا در محل خوده پروژه نشات گرفته است. این سیستم بدلیل وسواس و حس کمال جویی محاسبین و کارفرمایان رونق گرفت یعنی افراد مذکور مایل بودند که کنترل ساخت تیرچه و بتن پاشنه تیرچه بهتر و بیشتر انجام شود.

برای اجرای سقف تیرچه درجا نیاز است که برخلاف روش سنتی، سطح سقف کامل قالب بندی شده و تیرچه ها بصورت خام یعنی فاقد پاشنه بتنی جاگذاری شده و بلوک های سیمانی یا پلی استایرن بر روی قالب قرار بگیرند. این سیستم به نسبت روش پیش ساخته کیفیت ساخت را به طور چشم گیری افزایش می دهد ولی از لحاظ هزینه بدلیل نیاز به قالب بندی بیشتر صرفه اقتصادی کمتری دارد.

اجرای کف فرش کامل سقف جهت تیرچه گذاری و بلوک گذاری سقف

همه ی سیستم های ذکر شده از لحاظ رفتار سازه ای مشابه با هم هستند. برای آشنایی با نحوه طراحی سقف تیرچه بلوک کلیک نمایید.

مراحل اجرای سقف تیرچه بلوک بصورت ذیل خلاصه می شود:

• اجرای قالب تیرها یا اصطلاحا کفی کشی

اجرای قالب تیرها یا اصطلاحا کفی کشی

• عملیات آرماتور بندی تیرهای بتنی
• جایگذاری و تقسیم بندی تیرچه های پیش ساخته

قراردادن بلوک های سیمانی یا فوم های ماندگار بین تیرچه به عنوان قالب بتن

• قراردادن بلوک های سیمانی یا فوم های ماندگار بین تیرچه به عنوان قالب بتن

• تکمیل آرماتور بندی سقف شامل:

• منفی تیرچه ها، کلاف میانی و مش حرارتی سقف

• بتن ریزی و عمل آوری بتن

تا به اینجای نوشتار با سقف تیرچه بلوک بصورت کافی آشنا شدیم. حال به سراغ سقف وافل رفته تا با شرح جزئیات طراحی و اجرایی آن در نهایت به مقایسه این دو سیستم بپردازیم.

سقف وافل چیست؟ منظور از یک طرفه و دوطرفه بودن سقف وافل چیست؟

سقف وافل در آیین نامه های قدیم با دال پشت بند دار شناخته می شد. منظور از پشت بند همان تیرچه های بتنی است که در رفتار یک طرفه در یک راستا و در دو طرفه در هر دو راستای عمود برهم وجود دارند.

این سیستم با قالب های غیر ماندگار معنا پیدا کرده است یعنی چه در حالت یک طرفه و چه در حالت دو طرفه قالب های سقف از داخل آن خارج میشوند و چون از زیر سقف تیرچه ها نمایان هستند بنام دال مشبک هم شناخته میشوند. ابعاد قالب وافل با توجه به استفاده روزافزون از این سیستم ها تنوع زیادی دارد که مجموعه فرازمان به عنوان یکی از تولید کنندگان پیش رو در این زمینه سبدی کامل از انواع مختلف قالب ها را در اختیار دارد (فروشگاه).

در این سیستم ها معمولا تیرچه پیش ساخته ای وجود ندارد و همه ی سقف در محل پروژه مونتاژ و ساخته می شود. این سقف که بیشتر با نوع دو طرفه آن شناخته میشود بدلیل سبک بودن توانایی پوشش دهانه های بلند را دارد. طراحی سقف وافل یک طرفه همانند سقف تیرچه بلوک است فقط تفاوت آنها در بارگذاری بلوک های سیمانی است که در سیستم یک طرفه بلوک حذف شده است. از این سیستم معمولا برای دهانه حداکثر 8 متر می توان استفاده کرد.

سقف وافل دو طرفه اگر ابعادی مطابق با آنچه در مقررات ملی ساختمان در مورد ساختمان های بتنی نوشته شده است باشد مطابق ضوابط دال ها طراحی می شود. برای اطلاعات بیشتر در مورد نحوه طراحی سقف وافل دو طرفه کلیک نمایید.

اجرای سقف وافل می بایست توسط فرد ذیصلاح کنترل و انجام بشود. مراحل اجرای سقف وافل بصورت ذیل شرح داده می شود:

1-اجرای ساپورت گذاری سقف و اسکافلد بندی

2-قالب گذاری سقف وافل مطابق با چیدمان مشخص شده در نقشه های اجرایی

3-اجرای آرماتوربندی تیرها و سقف وافل

4-بتن ریزی و عمل آوری

5-خارج کردن قالب های وافل از سقف برای استفاده در سقف های بعدی

تعاریف کلی برای سقف تیرچه بلوک و سقف های وافل خدمتتان ارائه شد. حال شما با ماهیت این سیستم ها آشنایی دارید ولی تفاوت اقتصادی و مزایای آنها چیست؟ چه معایبی دارند؟ کدام برای پروژه برتری دارد؟ این ها سوالاتی هستند که در ادامه به همه ی آنها پاسخ داده خواهد شد. پس با ما باشید.

نمای زیرین از سقف وافل یک طرفه

مقایسه سقف وافل یک طرفه و تیرچه بلوک

ذات و وجود هر دوی این سیستم ها یکی است. هر دو بر اصل تیرچه T شکل استوارند. یکی با قالب ماندگار و دیگری با قالب غیر ماندگار. سیستم سنتی تیرچه بلوک چون از دیرباز در این سرزمین مورد استفاده قرار می گرفته درحال حاضر مجریان زیاد و ماهری دارد که البته تعداد بسیار زیاد آنها باعث رقابتی شدن قیمت اجرا شده و هزینه کمتری به نسبت وافل دارد.

اما شما اگر از وافل یک طرفه استفاده کنید علاوه بر حذف بلوک سیمانی که صرفه جویی کرده اید عملا کارگاه ساخت تیرچه را به محل پروژه منتقل کرده اید. کیفیت ساخت تیرچه ها را کنترل کرده و هر گونه مشکل اجرایی را تذکر می دهید. قادر هستید دهانه بلند تری اجرا کنید و کیفیت ساخت را افزایش دهید.

جزئیات اجرایی سقف تیرچه فوم

اما در صورت استفاده از سیستم وافل ، در نواحی مورد نیاز مجبور به استفاده از سقف کاذب هستید در صورتی که در سقف تیرچه بلوک با روش گچ و خاک پوشش و اندود زیر سقف را می توانید کم هزینه تر اجرا کنید.

اما تفاوت هزینه کناف برای سقف وافل و تیرچه بلوک چقدر است؟

آیتم کناف یا سقف کاذب شاید مهم ترین گزینه ای باشد که مخالفین سقف وافل یا اشخاص رغیب ، بر روی آن مانور داده و سعی در پر رنگ کردن این نقیصه برای سقف وافل باشند. اما واقعیت چیست؟ این آیتم چقدر بر روی هزینه تمام شده سقف وافل نسبت به سایر سیستم ها تاثیر گذار است؟

ما در این قسمت با یک مثال عملی و علمی تمام موارد مبهم را شفاف می کنیم. ساختمان ذیل را در نظر بگیرید که قرار است با دو سقف که یکی دارای سطح زیرین صاف و فاقد حفره و دیگری سقف وافل قرار است اجرا بشود مقایسه میکنیم که چقدر هزینه ما در بحث کناف مورد نیاز برای سقف وافل بیشتر است؟

در ابتدای بحث بهتر است از هزینه های مشابه که در هر دو سیستم یکسان هستند صرف نظر کنیم. به عنوان مثال: دوپوش سرویس بهداشتی و حمام، مشاعات و … از مواردی هستند که قابل حذف است.

این ساختمان در شهر اصفهان فرض شده یعنی تمامی دستمزد های اجرایی و مصالح ساختمانی مورد بحث براساس استعلام مبنای اصفهان قرار داده شده و شما با توجه به شهر پروژه خودتان می توانید تغییرات هزینه ای را اعمال کنید.

پلان معماری طبقات و سکشن ارتفاعی ساختمان در ذیل قرار داده شده است:

پلان تیپ طبقات

مقطع ارتفاعی معماری

در پلان معماری ضخامت دیوارهای داخلی و پیرامونی و مساحت پله و آسانسور جزو مناطقی هستند که باید از متراژ این مقایسه خارج شوند چون عملا نه کناف میشوند و نه گچ و خاک پس در هر دو مورد یکسان هستند.

روش دوپوش شده و نواحی گچ و خاک

در تصویر بالا نواحی که الزاما در هر دو روش دوپوش شده و نواحی گچ و خاک و همچنین مناطق تیغه شده و آسانسور نشان داده شده است.

با فرض مساحت کل 375 مترمربع برای این پلان پس از کسر موارد بالا، مساحت گچ و خاک چیزی در حدود 264 مترمربع بدست می آید . اما در این سقف و این روش هم بخاطر مباحث معماری و دکوراسیون داخلی در محیط سالن ها و راه رو ها و حتی آشپزخانه ها کناف بصورت نواری و باکس استفاده می شود. پس در محاسبات باید وارد شوند.

نمایش کناف نواری با محیط

با توجه به اینکه در اجرا علاوه بر گچ و خاک کناف نواری هم انجام میشود مساحت کناف نواری از مساحت گچ و خاک کسر نمی گردد. با توجه به این پلان ، مساحت کناف نواری چیزی حدود 40 مترمربع برآورد شده است. پس محاسبات کلی تا به اینجای کار بدین صورت است:

مساحت پلان= 375 مترمربع

مساحت گچ و خاک = 264 مترمربع

مساحت کناف نواری روی گچ و خاک: 40 مترمربع

در تاریخ 1/9/1401 طبق استعلام گرفته شده از بازار هزینه متریال سفیدکاری به شرح ذیل است:

قیمت هر کیلوگرم گچ سفید 8.000 ریال است.

قیمت هر کیلوگرم گچ و خاک 7.000 ریال است.

قیمت هر مترمربع کناف دکوراتیو(نواری) 2.500.000 ریال است.

براساس تجربیات نازک کاری این مجموعه و استعلام از استادکاران سفیدکاری هر مترمربع سقف نیاز به 3.5 کیلوگرم گچ سفید و 15 کیلوگرم گچ و خاک نیاز دارد با احتساب پرت مصالح.

پس در نتیجه کل هزینه برای روش گچ و خاک را میتوان به صورت ذیل خلاصه کرد:

هزینه مصالح گچ و خاک برای هر مترمربع= 15*7.000=105.000 ریال

هزینه مصالح  گچ سفید برای هر مترمربع=3.5*8.000=28.000 ریال

مجموع هزینه مصالح سفیدکاری =105.000+28.000 = 133.000

دستمزد اجرای سفیدکاری هر مترمربع = 1.000.000 ریال

جمع مصالح و دستمزد گچ و  خاک به ازای مترمربع : 133.000 + 1.000.000 =1.133.000 ریال

کل هزینه روش اول یعنی سقف با سطح صاف و گچ و خاک عبارت است از :

متراژ کل گچ و خاک :264 مترمربع

جمع دستمزد و هزینه گچ و خاک هر مترمربع : 1.133.000 ریال

در نتیجه : 264*1.133.000 = 300.000.00 ریال

کل هزینه کناف مصرفی در روش اول: 40*2.500.000 =100.000.000 ریال

جمع کل هزینه کناف و گچ و خاک روش اول =100.000.000 + 300.000.000 =400.000.000 ریال

حال به سراغ روش دوم یعنی کناف کامل زیر سقف ها رفته و به بررسی اختلاف هزینه آن با روش گچ و خاک می پردازیم:

بدین منظور فقط کافی است که برای محاسبه متراژ کناف اضافه تر ، مساحت کناف نواری در روش قبل را از مساحت گچ و خاک کم کنیم تا متراژ کناف ساده ما بدست آید:

مساحت کناف ساده = 264-40 =224 مترمربع

هزینه هرمترمربع کناف ساده هر مترمربع 1.800.000 ریال است

در نتیجه هزینه کناف اضافه = 224*1.800.000 = 400.000.000 ریال

کل هزینه روش دوم یعنی کناف کامل = کناف اضافه + کناف دکوراتیور نواری

در نتیجه مبلغ کل روش دوم = 400.000.000 + 100.000.000 =500.000.000 ریال

پس تا به اینجای کار شاهد اختلاف 10 ملیون تومانی روش کناف برای یک طبقه هستیم. حال برای دو طبقه پارکینگ با توجه به این که در این طبقات نیاز به کناف نیست و از نمای اکسپوز سقف تنها با یک رنگ ساده میشود استفاده کرد باید بیان کرد که :

هزینه رنگ کاری پارکینگ ها هر مترمربع 100.000 ریال است.

هزینه کل رنگ آمیزی برای دو طبقه پارکینگ =375*2*100.000 = 75.000.000 ریال

هزینه گچ و خاک برای دو طبقه پارکینگ : 375*2*1.133.000=850.000.000 ریال

پس به عنوان جمع بندی برای مقایسه هزینه کناف سقف وافل در مقایسه با تیرچه بلوک میتوان به جدول زیر رجوع کرد:

برای مقایسه هزینه کناف سقف وافل در مقایسه با تیرچه بلوک

همین طور که مشاهده میفرمایید در این پروژه شاهد صرفه جویی هزینه در صورت استفاده از سقف وافل هستیم هرچند عامل پارکینگ تاثیر بسزایی در این مقایسه دارد اما ساختمانی که کلا کناف استفاده شده با ساختمانی که سیستم سفیدکاری سنتی دارد ، دارای ارزش گذاری متفاوتی خواهد بود.

مقایسه سقف وافل دو طرفه و تیرچه بلوک

سقف وافل از نوع دو طرفه معمولا برای دهانه های بلند استفاده می شود یا جاهایی که بار وارد بر سقف زیاد باشد. برای مقایسه این دو سیستم باید ابتدا مشخص کنیم که راجع به چه دهانه ای داریم صحبت می کنیم.

مثلا برای دهانه حدود 7 متر قاعدتا استفاده از سیستم تیرچه بلوک صرفه اقتصادی بیشتری به نسبت وافل دو طرفه دارد زیرا سقف وافل در کمترین حالت و کوچکترین ابعاد سقف دارای وزنی در حدود 340 کیلوگرم بر متر مربع است. شاید برای شما سوال بشود که تیرچه بلوک که از 340 کیلوگرم بیشتر وزن دارد پس چرا به صرفه نیست؟

دلیل این است که اجرای سقف وافل دو طرفه دستمزد اجرای بیشتر و هزینه تمام شده بیشتری دارد. اما اگر دهانه به حدی افزایش پیدا کرد که مجبور به استفاده از تیرچه دوبل شدیم آن وقت گزینه وافل دو طرفه توجیه پذیر خواهد بود. چون توزیع بار بهبود بخشیده شده و وزن را می توان کاهش داد.

این کاهش وزن سقف بر روی وزن میلگرد و بتن کل اسکلت تاثیر می گذارد زیرا نیاز لرزه ای سازه با وزن اسکلت رابطه مستقیم دارد. پس نتیجه اینکه در صورت استفاده از تیرچه دوبل ، سقف وافل می تواند جایگزین ایده آلی باشد و صرفه جویی ریالی معقولی فراهم بکند.

علاوه برآن محاسن زیبایی زیرسقف ها هم می تواند از گزینه های جذاب باشد. لازم به ذکر است که اکثر سقف های تیرچه بلوک با تیرچه های دوبل که بدلیل دهانه بلند معمولا طراحی می شوند دارای بلوک های پلی استایرن هستند. فوم و مواد اولیه با توجه به وضعیت بازار این روزها به هیچ وجه صرفه اقتصادی نداشته و همین امر باعث شده اکثر سازندگان به فکر تغییر روش ساخت و طرح و نقشه خود باشند.

توصیه فرازمان به عنوان عضو کوچکی از صنعت ساخت و ساز کشور استفاده از سقف وافل یک طرفه و دو طرفه است.

نمایی از زیر سقف وافل دو طرفه

مزایای سقف تیرچه بلوک چیست؟

مزیت های این سیستم را می توان به صورت زیر بیان کرد:

• مقبولیت عمومی زیاد بدلیل سابقه طولانی
• عدم نیاز به نیروی متخصص و ماهر بصورت ویژه
• تجهیزات اجرایی عرف و محدود
• عایق صوت و حرارت مطلوب
• سرعت اجرای زیاد بدلیل پیش ساخته بودن بلوک و تیرچه ها

معایب سقف تیرچه بلوک چیست؟

• کیفیت پایین بتن پاشنه تیرچه ها
• همگی نبودن بتن پاشنه و سقف و ایجاد درز سرد
• امکان ایجاد ترک و شکستگی بتن پاشنه در اثر حمل و نقل تیرچه ها
• عدم امکان کنترل کیفیت ساخت تیرچه ها ،مگر با مراجعه حضوری و مکرر در کارگاه ساخت تیرچه
• شکستگی بلوک های سیمانی و پلی استایرن ، خطر جانی و پرت مصالح
• آسیب دیدگی خاموت های برشی تیرچه در صورت عدم قرارگیری در تیرها
• خطرات و هزینه ناشی از عملیات انتقال تیرچه ها به طبقات بالا
• قابل اشتعال بودن فومهای پلی استایرن حتی در صورت کند سوز بودن آنها
• هدر رفت منابع ملی : شن ، سیمان و …
• دهانه محدود در حد 7.5 متر با آیین نامه جدید بتن مقررات ملی ساختمان
• عدم رعایت کاور آرماتور های حرارتی با فوم پلی استایرن
• ایجاد ترک طولی موازی با تیرچه ها بر روی سفیدکاری سقف در صورت استفاده از فوم

عدم رعایت پوشش آرماتورهای حرارتی در سقف تیرچه فوم

نتیجه گیری

در صورت استفاده از سقف وافل علاوه بر زیبایی و شکیل شدن سقف سازه از لحاظ اقتصادی هم هزینه ساخت و ساز را کاهش می دهیم. زیرا هزینه ساخت تیرچه های پیش ساخته و بلوک های سیمانی را حذف کرده و با خرید قالب سقف وافل علاوه بر کمک به عدم هدر رفت منابع، بهره وری ریالی را برای پروژه به ارمغان آورده ایم.

قالب های سقف وافل در سقف دفن نشده و سقف به سقف از آن خارج می شوند و در نهایت قابل بازیافت هستند. کنترل کیفیت ساخت تیرچه ها در بهترین حالت با سقف وافل امکان پذیر است. سقف وافل برخلاف تیرچه بلوک محدودیت دهانه نداشته و برای انواع کاربری ها قابلیت استفاده دارند.

انتخاب بین این دو سیستم سقف همواره یکی از معضلات کافرمایان محترم است. شما هم در صورتی که نیاز به مشاوره یا طرح توجیهی قابل استناد و هوشمندانه هستید می توانید با گروه طراحی فرازمان تماس گرفته و نقشه های معماری یا سازه خود را برایمان ارسال نمایید تا در اسرع وقت بهترین گزینه از لحاظ فنی، اقتصادی و اجرایی را دریافت نمایید.

منبع: فرازمان